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广东-东莞房产纠纷1个月前

你好我是辽宁的房产，从收房之后一直没有入住，但是收房时交过一年物业，房子是毛坯，我需要全额缴纳物业吗？

8位律师回复

江东剑律师 广东-东莞　 广东盛众律师事务所

您好，我是江律师，大概情况我了解，这边需要具体了解案情才能给您解答，您先加我微信188.2005.3551（加微信的时候记得把中间的点去掉），这也是本人电话，我给您解决这个问题，谢谢！...

1个月前

周锦律师 广东-东莞　 广东闻彰律师事务所

新房没入住没装修是毛坯房需要交纳物业费。
《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。（你没入住，公共物业管理还是需要正常维护。但因为没有入住可适当少交。）
《物业管理条例》第七条：业主在...

1个月前

王荣律师 广东-东莞　 广东名道律师事务所

需要交物业费。住不住都需要交。
一，国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
二，同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，...

1个月前

刘卫纲律师 广东-东莞　 广东大洲律师事务所

各个地区有不同的规定，在河南部分地区规定业主不入住可以享受打折。但大多数地方，按国家规定：业主自进户之日起，需全额交纳物业费用。
即：没有地方法律规定的按国家规定执行，有地方法律规定的，在不违反国家规定的前提下执行。...

1个月前

李正红律师 广东-东莞　 广东中亚律师事务所

物业费是从通知接房之日开始计算，也就是从那个时候就要交纳物业管理费。有些物业公司有特殊规定，就是业主三表未动之前可以按半价收取。但这不是国家政策。...

1个月前

刘国光律师 广东-东莞　 广东东方昆仑（东莞）律师事务所

无论你觉得合不合理，都需要交物业费。住不住都需要交。
国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以...

1个月前

陈基涛律师 广东-东莞　 广东展豪律师事务所

物业费是要缴纳的，但是如果你超过一个月以上未入住使用可以按当地物价部门规定的比例打折缴纳，前提是你要到物业管理部门事前书面申请认定，取暖费也是可以申请暂停的，具体的规定和收费比例你可以登陆当地物价部门的网站查询。...

1个月前

刘丹律师 广东-深圳　 广东俭德律师事务所

物业费是从通知接房之日开始计算，也就是从那个时候就要交纳物业管理费...

1个月前

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