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辽宁-沈阳房产纠纷1个月前

物房子没装修也没入住，物业费能减免吗

2位律师回复

曾强律师 辽宁-沈阳　 北京盈科（沈阳）律师事务所

没入住没装修的房子要交物业费。
1、新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。
2、如果业主跟开发商进行了交房手续，之后无论您是否入住，都要缴纳物业费。小区物业的运行不是以个别业主的入住与否来决定的。但是，按照业主的情况，没装修也没...

1个月前

沈超律师 辽宁-沈阳　 辽宁联胜律师事务所

购房未装修入住是需要交物业费的。法律依据如下：
1、《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。
2、根据《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管理条例》的规定，业主有按时交纳物业管理费的义务，在交房后业主就必须交纳这笔...

1个月前

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