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房屋买卖合同纠纷，甲方（出售方），乙方（购买方）丙方（中介方）。甲方在不知情房屋有抵押的情况下（该房屋在三年前有过抵押，但是抵押两个月后就把贷款还清了，但不知道需要解压。）把该房屋委托给中介出售，但是中介并没有对该房产进行调查，就介绍给了乙方。合同签订日期是9月7日，合同约定过户日期是9月20日前。在9月14日那天和中介还有乙方约好去过户，然后才查询到该房产有个抵押。在9月17日的时候乙方以该房屋有抵押不能解除的原因说不买该房屋了。1、乙方在合同约定日期前就说不买该房屋算违约吗？2、乙方应该起诉谁？3、如果打官司是谁的责任？
王泽文律师 山东-威海 山东业诺律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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