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广西-南宁房产纠纷1个月前

房产证不满两年的，需要交什么税？可以都要求买房交吗？

4位律师回复

龚士义律师 广西-南宁　 广西司善律师事务所

不满两年房产交易一般需要交纳增值税及附加、个人所得税、契税。按税法规定，增值税及附加和个人所得税的纳税义务人是卖方，契税的纳税义务人是买方。但实际操作中，好多卖方是要求买方全部承担以上税费。...

1个月前

文浩律师 广西-南宁　 广西林鹰律师事务所

房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。
1、个税：差额＊20％差额个税＝差额＊20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价＊10％－贷款利息）＊20％。
若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户指导价1．05－原值－原契税－附加－过户指导价＊10％－贷款利息）＊...

1个月前

保险拒赔律师 广东-深圳　 广东旭晨律师事务所

房产不满2年要交的税如下：
缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。
个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。...

1个月前

吴玮律师 广西-南宁　 北京德恒（南宁）律师事务所

不满两年房产交易一般需要交纳增值税及附加、个人所得税、契税。...

1个月前

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