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简单概括：开发商跑路，四百多户业主产权证无法办理，主管部门回应是开发商消防等一些与办证相关的手续不全，现在有律师事务所承诺每户出资八千至一万，可以办证，靠谱吗？给出的思路是通过法律程序让开发商放弃小区的全部权利，思路对吗？如果开发商真的放弃，那么前期交房时业主所交的契税、维修基金、测绘费等费用怎么办？关键是开发商把小区内一些属于开发商的东西都已经转移了。请分析一下，谢谢?
寿和平律师 广西-南宁 广西佳丰律师事务所
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黄婧娴，重庆捷讯律师事务所律师，擅长合同纠纷、公司法律事务、
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王玲，西南政法大学民商法硕士，重庆学苑律师事务所合伙人，三级
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从事律师行业多年，拥有丰富的实务经验，擅长刑事辩护，公司管理
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