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广西-河池房产纠纷1个月前

简单概括:开发商跑路,四百多户业主产权证无法办理,主管部门回应是开发商消防等一些与办证相关的手续不全,现在有律师事务所承诺每户出资八千至一万,可以办证,靠谱吗?给出的思路是通过法律程序让开发商放弃小区的全部权利,思路对吗?如果开发商真的放弃,那么前期交房时业主所交的契税、维修基金、测绘费等费用怎么办?关键是开发商把小区内一些属于开发商的东西都已经转移了。请分析一下,谢谢?

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寿和平律师 广西-南宁 广西佳丰律师事务所

  • 这样维权的思路是可以的,不过要求可能不行,开发商起房子已经买卖,双方合同关系成立,现在只是一个证书问题,房子因买卖关系而转移,即房子已经不属于开发商而属于业主,他人的东西开发商无权要求也无权放弃。业主维权办证,可以通过多种渠道解决,其中到法院提起诉讼也是解决问题的一种途径。至于前期交的税费等问题,这个不用担心,因为不是交给开发商而是交给国家,如果开发商代收后不上缴,开发商不但侵犯了业主权利,还是侵犯了国家利益

    1个月前

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