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我将房屋出租，壁挂炉公司在清洗地热管道时，排水管放在了淋浴房，用推拉门夹住，租户当时帮忙看着。后来排水时水不能及时排掉，租户就从卫生间出来说关水。水关了，但管道里有气，没人盯着，水管从卫生间甩了出来，溅了租户一身水。冬天，没有暖气，我让他赶快换衣服，他非等着管道清好安上洗了澡才换衣服，感冒了。要我们赔偿他医药费。还有卫生间门口他挂了画溅了水，他说也让我们给他赔偿。这合理吗？我负什么责任？而且租户往墙上钉钉子挂画没有经过我们同意，我们墙上是贴了壁纸的。 现在事情就是壁挂炉公司在清洗地暖时，排水管没看好，甩出来造成的。壁挂炉公司只有一个人，他要操作机器，就让租户看着排水管，结果水管没看好甩出来了。这个责任应该壁挂炉公司承担吧？我是想问问，这件事中我们需要承担什么责任吗？现在租户让我们赔偿。
壁挂炉公司只派了一个人，他要操作机器，就让租户看着排水管，结果水管没看好甩出来了。这算壁挂炉公司是过错方吗？承租方没看好水管，造成损失，他又是受害者，那他在这件事里是不是就不用承担任何过错了？我是想问问，这件事中我做为出租方需要承担什么责任吗？
北京市博道律师事务所律师 北京-朝阳区 北京市博道律师事务所
张其元律师 北京-朝阳区 北京市盈科律师事务所
张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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毕业于黑龙江大学法律系，在法院审理案件十多年，能有效预判案件
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