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首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 北京房产纠纷法律咨询 > 石景山区房产纠纷法律咨询

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北京-石景山区房产纠纷1个月前

您好！请问老爸名下有一套房还没有办理产权证，爸妈二位老人双双去世，现在有子女4人，要办到一名子女名下。需要什么手续。

19位律师回复

姜丹霞律师 北京-朝阳区　 北京市天溢律师事务所

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朱哲雨律师 北京-东城区　 北京大铭律师事务所

需要子女4人一起到公证处办理遗产继承公证，然后携带继承公证等身份材料去所在区县的不动产登记中心办理过户手续。...

1个月前

王金印律师 北京-石景山区　 北京锦台律师事务所

可以咨询房屋所在房管局。...

1个月前

袁柏林律师 北京-西城区　 北京市金台律师事务所

办理继承公证，全部继承人都需要到公证处，除要将父母的房产落户到其名下的继承人外，其他的继承人应放弃继承权。...

1个月前

刘盟律师 北京-东城区　 北京冠领律师事务所

办理继承公证，全部继承人都需要到公证处，除要将父母的房产落户到其名下的继承人外，其他的继承人应放弃继承权。...

1个月前

刘爱君律师 北京-东城区　 北京全益兴律师事务所

其他子女放弃继承，由一名子女继承并给予其他子女补偿！...

1个月前

何竹兰律师 北京-朝阳区　 北京市两高律师事务所

1、父母不在了,留下了房产。按照《中华人民共和国继承法》的规定,由第一顺序继承人儿女等继承。
2、按相关程序，所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。
3、公证部门工作人员受理后,按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一闻讯笔录,记录在案,然后委托评估公司对该宗房产评估核价。
4、评估公司受理后...

1个月前

史建芳律师 北京-通州区　 北京东燕律师事务所

父母不在了,留下了房产。按照《中华人民共和国继承法》的规定,由第一顺序继承人儿女等继承。
按相关程序,所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。
公证部门工作人员受理后,按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一闻讯笔录,记录在案,然后委托评估公司对该宗房产评估核价。
评估公司受理后对该房产现场诊查...

1个月前

保险拒赔律师 广东-深圳　 秦和泰(深圳)律师事务所

所有遗产继承人去公证处办理房产继承公证，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
　　应交费用：
继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。
法定继承人继承房地产，免契税。
房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。...

1个月前

陈晓华律师 北京-朝阳区　 北京市盈科律师事务所

父母双方一方过世，房产是是需要其他继承人放弃继承权才能过户到子女名下。。。
因为房产属父母双方共同房产，其中父母双方一方过世，如果在没有遗嘱说明的情况下。过世一方的一半房产，应由死者第一序列继承人(配偶、父母、子女)三方平均分配。
如果要过户到子女名下，是需要其他继承人签订放弃房产弃权书，并一同到公证处获得房产放弃公证书。
并带上弃权书、公证书、房产证、身份...

1个月前

许传辉律师 北京-朝阳区　 北京市索邦律师事务所

办理遗产继承公证需要提交的材料：
1、 房产证；
2、 土地证；
3、 业主档案；
4、 死亡证明；
5、 所有子女户口及身份证。
办理遗产继承公证需要缴纳的税费：
1、 公证费：所要继承房产面积x70元；
2、 相关税费：据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。
另外，办理遗产继承公证需要注意的事项：
1、 办理公证的过程中...

1个月前

聂宏毅律师 北京-丰台区　 北京市京开律师事务所

其他的子女要先做好放弃继承房产的公证，同时四女儿进行继承房产的公证，需要提供死亡证明、户口本、房产证、土地证、身份证等，之后拿到公证书之后才可以到房管局进行房产的过户，过户需要缴纳的费用：契税3%、测绘费1.36元/平米、权属登记费80元、材料费50、公证费0.3%。...

1个月前

杨学春律师 北京-朝阳区　 北京市京师律师事务所

要办理继承过户。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办公证时，除某子女外，其它人都放弃继承，并把他们应继承的房产份额都赠予给某子女，就能把房产集中到某子女一个人名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一...

1个月前

王子墨律师 北京-海淀区　 北京礼矩律师事务所

房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（公证时如除儿子外的其它继承人都放弃继承并把他们的份额都赠予给儿子，就可以集中在儿子一个人名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价...

1个月前

刘春光律师 北京-朝阳区　 北京邦洋律师事务所

（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
　　（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：
　　1、被继承人死亡证明；
　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
　　4、继承人的身份证件；
　...

1个月前

郝江律师 北京-朝阳区　 北京市公衡律师事务所

要看该房产是否有其他共有人（到房管局查一下登记簿），老人有几名子女等情况。
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需...

1个月前

张欣律师 北京-朝阳区　 北京沄聪律师事务所

老人的房产过户到子女名下，需要一份赠与协议书、还需要去公证处公证。。。
然后带上赠与协议书、公证书、房产证、双方身份证原件，到记交易中心去办理房产证赠与过户。
再需要什么，房产交易中心的工作人员，会给你解说的。
如时是继承过户，就需要死亡证明，火化证，公证书、房产证、身份证等。...

1个月前

师红伟律师 北京-朝阳区　 北京联盈师律师事务所

一、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公...

1个月前

师红伟律师 北京-朝阳区　 北京联盈师律师事务所

一、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公...

1个月前

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