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北京-石景山区房产纠纷1个月前

您好！请问老爸名下有一套房还没有办理产权证，爸妈二位老人双双去世，现在有子女4人，要办到一名子女名下。需要什么手续。

查看何竹兰律师的回答

何竹兰律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所

  • 1、父母不在了,留下了房产。按照《中华人民共和国继承法》的规定,由第一顺序继承人儿女等继承。
    2、按相关程序，所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。
    3、公证部门工作人员受理后,按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一闻讯笔录,记录在案,然后委托评估公司对该宗房产评估核价。
    4、评估公司受理后对该房产现场诊查,核实材料,出具评估报告。
    5、公证部门工作人员依据评估公司出具的评估报告、工作人员的调查、笔录等依法出具公证房产继承书,确认该房产继承等属实,其他法定继承人放弃继承,由儿(女)小A继承。
    6、小A按规定缴纳2%公证费后,带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更。
    7、房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理。
    8、7个工作日后,小A带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费
    9、每平方1元和登记费80元,之后持回执到房管部门领取房权证。

    1个月前

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