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你好 我去年在我们达州市西外十里水街全款买了一套三室两厅的房子 现在一年了购房合同一直没有给我们我们去房管局查询也没有备案 这期间我们每个月都要去售楼部问合同 他们都让我们等 我们就怀疑这房子可能存在一些问题导致备不了案 经过多方了解我们买的这栋房子至今都还没有房屋销售许可证 他们在没有销售许可证的情况下卖给我们这是不是属于违法行为 我们可不可以要求售楼部退房，如果对方拒绝退款走法律程序我们可以要求对方赔偿违约金的其他补偿吗？
徐浩棵律师 四川-成都 四川皓锦律师事务所
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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