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装修公司和我业主纠纷，合同总造价为12万，合同有备注不包含项目，最后一条备注是：本合同按照110平方计价，如面积未达到多退少补，按照单价1002元补差。现在业主却说合同总结算按照1002元的单价乘以实际建筑面积。请问备注具体包含有效的法律意思是什么？
涂珀溯律师 重庆-九龙坡区 重庆海力律师事务所
优秀党员律师，市“八五”普法讲师团成员，市检察院听证员，省律
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执业专向刑事辩护，代理山西省多起督导组查办案件。为近年来常见
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军转律师，律师执业前是一名有着22年军旅生涯的中校军官，执业
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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