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律师您好想请问一下我在17年2月份买了一套价值43万的商品房当时说好了的交百分之二十首付款然后我就交了没有签合同当时问他他说现在不签等贷款下来后再签到时候给我电话只给我开了一张带公章的收据上面写着几栋几号房款多少多少之后一年没电话在18年3月8号来电话说不能按百分之二十了说银行贷不下来要提到百分之三十才给贷所以当时交的预付款就不够了还要我在交钱请问律师他这样做合法嘛我该怎么做呢
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