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您好，我是房东，和中介签的委托合同，现在中介跑路了，但中介拿了租客一年的房租，而我只收到2个月的，现在预期15天，合同上说可以单方解除合同，这个有法律效应吗？我收回房子合法吗？
李振兴律师 上海-静安区 上海镇平律师事务所
张纯律师 江苏-苏州 江苏登元律师事务所
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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