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您好，我是房东，和中介签的委托合同，现在中介跑路了，但中介拿了租客一年的房租，而我只收到2个月的，现在预期15天，合同上说可以单方解除合同，这个有法律效应吗？我收回房子合法吗？
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硕士研究生毕业，擅长领域：婚姻家事、合同债务、征地拆迁补偿纠
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我1996年开始执业，一直从事民事、商事代理诉讼代理活动，尤
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