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请问租户一直联系不上，我可以诉求拖欠的房租，水电费。违约金可以拿到的吧？租户的东西要保存。一定要去保险公司或者拿车抵押担保租户的机器吗？有别的办法吗？
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2017年毕业于西南政法大学，擅长婚姻、工伤、劳动争议、交通
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