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江苏-常州房产纠纷1个月前

问一下我住高层物业把我水停了、我该找哪个部门投诉他

7位律师回复

蒋林律师 江苏-常州　 江苏常信律师事务所

这个问题首先应当明确，物业公司没有停水停电的权力，就像停电话的权力在电信局控制一样，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。而且现在许多小区已经实行了预先买水、买电插卡的消费形式。
　　如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权...

1个月前

齐微波律师 江苏-常州　 江苏致达律师事务所

物业公司没有权利短业主的电，供电部门更没有权利来断电，假如随意的断电断水，岂不是乱了套了吗？你可以找物业主管商谈，如果物业部门有过分的要求，超出物权法的权利时，你可以报警，也可以投诉消费者协会，也可以举报工商部门。或者直接报110....

1个月前

巢烨律师 江苏-常州　 江苏常一律师事务所

物业无权对所辖业主停水停电，除非局部维修需要。业主是否缴纳物业费与供水、供电、采暖不属同行业管理范畴，业主只要缴纳了水费，就有权享受正常供水，这完全是自来水公司的权限范畴，其他任何经营性企业都无权超越所属权限剥夺业主的这一合法权利。
首先要确定物业断水的真实性，保留好相关证据，然后要求物业无理由恢复供水，要求无果，可到社区请求协调，调解不成可到当地法院起诉，...

1个月前

何乃盈律师 江苏-常州　 江苏源博律师事务所

虽然你可以投诉或起诉物业，但不能拖缴物业费，物业只要提供了服务业主就有缴纳物业费的义务。只能说物业在这次事情处理上不妥当，最好和他们协商，至于费用共用下水道的住户都应该承担一些。当然如果在保修期内费用是开发商支付。而且《物业管理条例》明确规定物业不得采取以下不当清收物业费的行为：停电、停水、停气、停热。可以直接到法院起诉！或到当地物业管理部门投诉！...

1个月前

周飞律师 江苏-常州　 江苏慎韬律师事务所

供水设备维修由供水公司负责，如要投诉物业，可以找房地产行政主管部门。
根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用...

1个月前

关庆猛律师 江苏-镇江　 江苏甘露律师事务所

要求物业无理由恢复供水，要求无果，可到社区请求协调，调解不成可到当地法院起诉，并提出由物业断水期间所造成的经济损失的民事赔偿请求。 物业不是行政执法部门，仅仅是为业主提供有偿管理服务的营利性企业，如果业主无故拒不缴纳物业管理费，可到当地法院起诉，绝对没有权利对业主停水停电处分的权利。...

1个月前

陈敏丰律师 江苏-常州　 江苏常辉律师事务所

找物业主管部门或者自来水公司...

1个月前

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