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您好，在吗？我之前在河北廊坊市，霸州市买了一套楼房，是在2018年一月份购买的，但是在2017年国家就出台政策说那边限购了，然后到现在还没有做网签，然后我这边呢也没有资质，现在要求开发商那边去退房，但是他们那边说要扣除10%的违约金，像这种情况，我们应该怎么做？
刘爱君律师 北京-东城区 北京全益兴律师事务所
王湘涛律师，医学本科、法学研究生学历，主任医师职称。1995
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本律师多年从事刑事辩护，民商事案件代理。代理多起成功典型案例
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顾婷婷律师，毕业于知名法学院法学本科，具有A级法律职业资格证
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