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江苏-常州婚姻家庭1个月前

请问父母贷款买房，房产证可以只写未成年孩子一个人名字吗

8位律师回复

陈敏丰律师 江苏-常州　 江苏常辉律师事务所

这个你就要问银行和房管局了...

1个月前

周飞律师 江苏-常州　 江苏慎韬律师事务所

不能。一，购房贷款是谁的名字，房产证上就一定是谁的名字。二，可以共同共有房产。即出两本房产证，借款人一本，未成年人一本。三，如果希望未成年人单独所有该房产，那就只能全款购买了。......

1个月前

巢烨律师 江苏-常州　 江苏常一律师事务所

可以。只要在购房吋，签订购房合同上用女儿的名字就可以了。当在办理房产证时，开发商自然就将房产证办到女儿名下了，以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话，还需要有监护人，监护人是没有权利变卖房产，也不能抵押货款的。
提醒，这种方式如果孩子未成年，为保护未成年孩子的利益，国家有法律规定，这套房子是不能卖的。...

1个月前

齐微波律师 江苏-常州　 江苏致达律师事务所

可以。你在购房时记得在合同上也写上你孩子的名字，然后用你的名义贷款。之后再办产权证时就可以写你孩子的名字。
不过提醒你，这种方式如果你的孩子未成年，为保护未成年孩子的利益，国家有法律规定，这套房子你是不能卖的。...

1个月前

何乃盈律师 江苏-常州　 江苏源博律师事务所

父母贷款买房子，房产证上加上小孩的名字是可以的，但不能单独写小孩的名字。。。
因为小孩属未成年人，没有还贷款的民事行为。所以货款按揭房，其房产证是不能单独写小孩的名字。
只有成年人才能进行按揭贷款房的。...

1个月前

蒋林律师 江苏-常州　 江苏常信律师事务所

可以写的 不过一定要考虑以后如果要用房子办理贷款业务或者过户 小孩是无法签字生效的...

1个月前

陈福来律师 江苏-南京　 江苏臣功律师事务所

1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的;
　　2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。
　　3、办理赠与公证需要提交的材料如下:
　　（1）、赠与人身份证、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。
　　（2）、受赠人带身份证、户口本,受赠人为未成年人的,由其法定监护...

1个月前

关庆猛律师 江苏-镇江　 江苏甘露律师事务所

父母贷款买房子，房产证上加上小孩的名字是可以的，但不能单独写小孩的名字...

1个月前

值得一听

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