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山东-菏泽房产纠纷1个月前

老师，您好，我这边想咨询下关于购买拆迁协议的风险，应如何规避这个风险

4位律师回复

程振兴律师 山东-菏泽　 山东雷泽律师事务所

如果出卖方已经取得产证，有规避风险的方法。
（1）签署房产买卖合同，约定在产权可以过户的情况下，支付房款。并约定违约按购买价20%的违约金。
（2）签署借款抵押合同。以卖房人为借款人、买房人为出借人；借款金额为购房价；约定利率为同期银行贷款利率的4倍；还款期限为产权可以过户之日，以动迁房作抵押担保。
（3）至交易中心办理上述借款的抵押登记。
（4）支付借款（...

1个月前

许春成律师 山东-济南　 北京市京师（济南）律师事务所

风险太大，但是可以通过合同的安排降低风险，实在想买的话，建议聘请律师办理。
你可以到该区房地产交易中心查一下该房屋的房屋和土地权属情况。如果是集体土地上的，而你不是农村人员，不可以转让。...

1个月前

仇萍律师 山东-济南　 山东华梦律师事务所

您好，您可以直接发起电话咨询...

1个月前

赵鹏律师 山东-日照　 山东海洋律师事务所

建议详细描述相关问题。...

1个月前

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