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北京朝阳区官悦欣园拆迁房，房产中介称可代办购房手续流程如下：交定金5w，审核买房资格；交半款同时买方与拆迁部门签订拆迁协议，协议名字为买方；间隔4～6个月，交全款同时完成选房，买方获得选房单，交易完成。买方持拆迁选房协议与底单与开发商进行网签，获得回迁房。两年后待房本下来，买方自行办理房本，我是外地人，这房可以买吗？有什么风险吗？
刘爱君律师 北京-东城区 北京全益兴律师事务所
王洪军律师 北京-昌平区 北京银隅律师事务所
柯蓉律师 北京-朝阳区 北京天驰君泰律师事务所
2010年开始执业于湖南红日律师事务所。合伙律师、副主任律师
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资深律师，湖南星奥律师事务所合伙人、副主任，从业23年，擅长
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从事法律行业多年，擅长各种经济纠纷、消费维权、劳动维权、婚姻
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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