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你好，有土地使用证，转让了土地使用权，签了合同！授让方将土地作为建设用地，到相关部门未申请到建房手续，不能建房，现授让方要求转让方退还转让金。以什么方式处理较为恰当！
杨红山律师 广东-惠州 广东九韬律师事务所
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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董宪良，中共党员，毕业于海南大学法学院，海南展地律师事务所合
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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