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你好，有土地使用证，转让了土地使用权，签了合同！授让方将土地作为建设用地，到相关部门未申请到建房手续，不能建房，现授让方要求转让方退还转让金。以什么方式处理较为恰当！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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董正兴律师毕业于浙江大学光华法学院。十年法官生涯经办数千件案
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孙梅律师，法律硕士、中共党员，执业多年，法学理论功底深厚，头
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王宗豪律师，浙江王律律师团队负责人，杭州民商法领域知名律师，
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