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你好我们小区房产证延期有违约金，一期先下的证，违约金顶物业费，我们二期下来房产证物业和开发商跑路了，现在来了个新物业，跟我们要以前的物业费，这合法吗？
郭剑律师 辽宁-大连 上海中联（大连）律师事务所
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前员额检察官，从事刑事法律工作14年，办理各类案件近千件，办
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