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您好，律师，最近看好了一套房子，售楼处说是一套顶账直签房，小区是在2年前开盘，当时的价格是180万，说是因为在这个小区顶账方想选楼层的话，需要每平加2000元，这样整个房子就多出30万，一共210万卖给我们，但是说对方要求，这加价的30万需要我们在购房时，付30万的现金给对方，然后余下的180万，去开放商那走正规手续，购房合同是跟开放商签订，合同价格也是180万，我想问问这样会不会出现一房多卖的现象，这样能保证资金安全吗？
马志坚律师 山东-威海 山东蔚昌律师事务所
王静律师 山东-威海 山东旭杰律师事务所
中共党员，人大代表，资深出庭律师，二十二年执业经验，有着丰富
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拥有律师、拍卖师等执业资格，曾在国家审计机关工作十多年，提供
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为人踏实肯干，专业能力强。对复杂的法律问题，能够抽丝剥茧，厘
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毕业于吉林大学法学专业，从事法律专业多年，给省内外多家大型公
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