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我是房东，以前租给熟人开饭店20多年了，现其不开了从2月开始房租不交了，其还联系了下家想把饭店转让他人收取10万转让费。这我们也不管。期间下家也与我们沟通房屋租赁事宜了，但未谈妥。我们自己也在找其他租客，但由于不一定是再开饭店，房屋内原来设施也没搬走，导致我们也租不了。我们该怎么办？
朱斌律师 上海-浦东新区 北京恒都（上海）律师事务所
沈其梅律师 上海-徐汇区 上海申浩律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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酒泉市专职律师，主要致力于刑事辩护，建筑工程，工伤保险及公司
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