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您好,05年的时候买了集体土地,但是同时卖方给的有集体土地证、手写版买卖协议(有手指模)、集体土地转国有土地协议(这里有村里的盖章)，当时并没有把集体土地转为国有土地。现在集体土地不能过户,我们已经在土地上盖建了房子。现在听说手写买卖协议无效,农村人法律意识不足，连买卖协议都是手写版的。
想要补办打印版买卖合同。如果卖方不愿意签名,我们买方是否有权利打官司,按照这样的情况我们占有优势吗
欧莹律师 广西-南宁 南宁市兴宁法律事务中心
李高攀律师，本科学历，法学学士，河南航创律师事务所专职律师，
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在法院工作励炼35年，经济庭庭长岗位，积累了丰富的民商审判经
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