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兴业银行的按揭二手房，房东与中介签的买卖合同，在兴业银行签了同意售房书，现在中介要求过户给客户，房东到现在为止只收了押金，中介说过户的时候把首付款打给房东，但是没有任何的资金监管协议，这样是不是让房东冒险，谢谢
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