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您好，请问目前所住的房子政府已确定拆迁。目前情况是租赁合同时间未到，合同内写有当甲方收回物业是需要返还双倍保证金，但不知道这种拆迁情况是否有效呢？房子的搬迁费，乙方是否可以拿到呢？是与房东甲方拿取呢？还是要向相关机构申请搬迁费呢？
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