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您好，请问目前所住的房子政府已确定拆迁。目前情况是租赁合同时间未到，合同内写有当甲方收回物业是需要返还双倍保证金，但不知道这种拆迁情况是否有效呢？房子的搬迁费，乙方是否可以拿到呢？是与房东甲方拿取呢？还是要向相关机构申请搬迁费呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
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于梦阳律师，百宁律师事务所高级合伙人，梦曦律师团队创始人，公
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从事律师工作8年之久，已经独立办案。办理过房屋买卖合同纠纷，
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