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我对象和他表哥17年在深圳共同按揭一套房，是一套公司限购房，2029年才能自由买卖，房产登记在她老婆名下，19年双方签了合同，写得是2023年双方决定留用还是出租，有手印盖章没公证，由于我对象妈妈19年去世了，他表哥翻脸不答应2023年买卖，也不公证，已经搬进去住着。聊天里面他们说当做借钱的，分批还首付款。
请问我能不能起诉他，让他以现在市场价格给我们房产一半的钱，另外我还有准备哪些必备的资料才能起诉他？
赵国庆律师 广东-深圳 北京大成（深圳）律师事务所
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