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你好请问律师，我出租一间商服楼房户3年未交物业费我是房东不知道这件事情，这间房现已转租给 别人才之情，我打电话向欠我3年物业费的房户要钱他不给（3年物业费2298元），之前的租房合同还保留着，租房期间物业费和取暖费由其承担。我能要回这3年的物业费吗？需要起诉吗？怎样讨要？
李荣波律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江鼎承律师事务所
薛峰律师 黑龙江-齐齐哈尔 黑龙江百发律师事务所
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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