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你好请问律师，我出租一间商服楼房户3年未交物业费我是房东不知道这件事情，这间房现已转租给 别人才之情，我打电话向欠我3年物业费的房户要钱他不给（3年物业费2298元），之前的租房合同还保留着，租房期间物业费和取暖费由其承担。我能要回这3年的物业费吗？需要起诉吗？怎样讨要？
李荣波律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江鼎承律师事务所
薛峰律师 黑龙江-齐齐哈尔 黑龙江百发律师事务所
2011年执业以来，担任多家企业、村居、政府法律顾问，代理大
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河北亚华律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，为多家公司
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硕士研究生学历，保定市委、市政府顾问专家库成员。擅长刑事辩护
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多年刑事辩护经验，同时具有比较丰富婚姻家庭和交通事故、人寿保
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