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我是2010年通过西城法院公开拍卖一处独栋别墅（性质是住宅），正常办理了房产证，今年6月交易时，被告知不能过户，理由是2004年被拍卖人的上家，买卖过户给拍卖人时出现问题了，性质由“工交”变更为“住宅”，就是土地性质是工业用地。
1；现不动产中心要强制撤销“住宅”变更为“工交”，有法律依据吗，我有法律依据和办法对抗吗
2；能要求国家培偿吗，培偿的数额大概多少谢谢
冯沛霖律师 北京-朝阳区 北京市京师律师事务所
执业超过14年，擅长房产纠纷、债权债务催收处置、劳动用工，建
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擅长领域主要为企业法律实务，合同法律实务。办理过众多借贷纠纷
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