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我是2010年通过西城法院公开拍卖一处独栋别墅（性质是住宅），正常办理了房产证，今年6月交易时，被告知不能过户，理由是2004年被拍卖人的上家，买卖过户给拍卖人时出现问题了，性质由“工交”变更为“住宅”，就是土地性质是工业用地。
1；现不动产中心要强制撤销“住宅”变更为“工交”，有法律依据吗，我有法律依据和办法对抗吗
2；能要求国家培偿吗，培偿的数额大概多少谢谢
冯沛霖律师 北京-朝阳区 北京市京师律师事务所
本人有法院数年的法院工作经验，擅长婚姻家庭、交通事故等经济纠
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专职律师，河南省律师协会优秀共产党员，退伍军人。具有军人的忠
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始终坚持以维护法律公平正义为准则，以维护委托人合法权益为目标
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