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我是2010年通过西城法院公开拍卖一处独栋别墅（性质是住宅），正常办理了房产证，今年6月交易时，被告知不能过户，理由是2004年被拍卖人的上家，买卖过户给拍卖人时出现问题了，性质由“工交”变更为“住宅”，就是土地性质是工业用地。
1；现不动产中心要强制撤销“住宅”变更为“工交”，有法律依据吗，我有法律依据和办法对抗吗
2；能要求国家培偿吗，培偿的数额大概多少谢谢
王梓权律师 浙江-杭州 北京京师（杭州）律师事务所
冉瑞燕律师 湖北-武汉 湖北星威律师事务所
潘会兴律师 海南-三亚 海南琼亚律师事务所
法学学士，曾于多个行业任职企业法务；工作中不唯权、不唯上，注
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一般民商事诉讼与仲裁，包括但不限于建筑工程、公司法务、股权转
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杨东律师，山东正昀律师事务所执业律师，毕业于山东大学法律系。
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