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我想问一下如果房屋租赁合同里写明了，在租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方提前退租应提前30天告知对方并付一月租金作为违约金，我是房东，我愿意付租金也提前30天通知到对方了，对方是否还有权利不搬走要求继续履行合同。如果对方有权继续履行合同，那如果是乙方不租了，难道房东也可以不接受违约金继续扣住人要求履行完合同吗？我不懂，请帮帮忙，比较着急
马芳芳律师 天津-南开区 天津益清律师事务所
刘汝冰律师 天津-南开区 北京中银（天津）律师事务所
南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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陈林律师，法学本科毕业，一直从事律师工作，认真负责，以专业与
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2016年毕业于天津师范大学法学专业，在校期间前往检察院公诉
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