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我有一套房子要卖，与第一人签订一份购房协议，房价51万，上边也没写明付款方式，交房时间，及违约责任。买房已付给我9.2万，因为房子还有20万左右的按揭款未还完，我要求买方再付我20万去还按揭款，手续办完过户时再将剩余房款一次性给我，遭到买方拒绝，一直协商无果。而后我又与另外一人签订一份购房协议，房价也是51万，并已将房屋过户给后者。现在前者找我索赔损失以及违约金，我会承担什么后果？
李官启律师 四川-泸州 四川大山律师事务所
罗志兰律师 四川-成都 四川法锐律师事务所
北京盈科（荆州）律师事务所合伙人，公司与股权法律事务部副主任
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湖北博智律师事务所专职律师，擅长领域：建设工程纠纷、人身损害
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夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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