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二手房买卖纠纷，约定过户完成，买方拿到不动产证后支付尾款。因被告与物业和开发商财务纠纷，房屋两年多来一直水电不通，过户也一直未完成。买方起诉卖方解除合同，赔偿经济损失。法院调解判令房屋归属买方，卖方协助过户，卖方自行结清物业费等费用，过户完成，买方付清尾款。后因被告不履行调解书，原告申请强制执行，但又因被告不能提供土地证而导致不动产过户不能完成。法院已要求，原告申请撤回强制执行。请问一下，原告能申请撤销调解书吗？或者直接申请再审？谢谢律师！
徐会平律师 云南-曲靖 云南驰兴律师事务所
五年以上职业律师，每年办理案件百余件。具有丰富的办案经验，擅
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扎实的法学功底，法律思维严禁、逻辑缜密。擅长刑事辩护、婚姻家
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北京瀛和律师事务所高级合伙人，毕业于中国政法大学，主要从事重
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