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二手房买卖纠纷，约定过户完成，买方拿到不动产证后支付尾款。因被告与物业和开发商财务纠纷，房屋两年多来一直水电不通，过户也一直未完成。买方起诉卖方解除合同，赔偿经济损失。法院调解判令房屋归属买方，卖方协助过户，卖方自行结清物业费等费用，过户完成，买方付清尾款。后因被告不履行调解书，原告申请强制执行，但又因被告不能提供土地证而导致不动产过户不能完成。法院已要求，原告申请撤回强制执行。请问一下，原告能申请撤销调解书吗？或者直接申请再审？谢谢律师！
周美云律师 云南-普洱 云南劲直律师事务所
李守尧律师 辽宁-大连 北京市京师(大连)律师事务所
蒋金双律师 安徽-蚌埠 安徽治邦律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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具有人力资源管理师心理咨询师企业合规师（高级）相关资质，为当
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蔡青律师，法学学士，经济学硕士，自执业以来，参与办理各类民事
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