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律师你们好！有一个问题想请教一下，我们4月14日在中介那里与卖房签订了购房协议，并付了50000元购房定金，双方确定了房间物品的归属，但只是口头协议，没有签订补充条款，到5月30日所有流程全部走完，卖房也收到了房子的所有款项，在5月30日的时候办理物业变更并把房间钥匙给我们，我们进去发现有些东西都不在了，包括房间客厅的灯和开关都换了，墙面还有粉刷的痕迹，我想问下，这种情况卖家是否已经构成了违约，我们应该如何维护自己的权益呢？
宋聪聪律师 山东-济南 上海沪师（济南）律师事务所
周克虎律师执业于四川圣梓律师事务所，副主任律师。擅长合同纠纷
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韦强文律师，1987年5月26日出生，西南政法大学法学本科学
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张炯律师，已从业20余年，经验丰富，擅长刑事纠纷、民商事合同
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杨应清律师执业于四川瀛络律师事务所，任广安市律协公益法律服务
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