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我买了一套房，因为资金不够当时是首付分期支付的，已经付5万定金跟20万首付款，现在因资金紧张，余款不确定支付日期，然后今天售楼部那边打电话说让我过去办理退款流程。说是延期时间太长，但是定金不能退还。请问这种说法合理吗？我退的话能把首付和定金都拿回来吗？只签了定金合同跟认购合同，没办按揭没有签买卖合同，请问怎么解决？
舒业创律师 安徽-合肥 安徽事茂律师事务所
张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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法学硕士副教授中共党员，力争合法合规实现委托人利益最大化并问
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