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我现在离婚了，夫妻共同有一套按揭房，在办离婚的时候有个财产分过说明，不知道那个说明有没有法律效应，在法庭上可以用来说明次房是前妻个人的吗？与我无关。
高永年律师 四川-成都 上海中联（成都）律师事务所
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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北京恒都（上海）律师事务所合伙人，是上海高院指定的破产管理人
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