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买的预售房，销售未审查征信就叫我们签了合同，一年后告诉我们征信不合格，贷不了款，现在要告我们违约，教百分之二十违约金。我们自己给银行客服打电话，说我们的征信不属于不合格，可能是因为不同地区对征信要求不一样。我们在被征信误导，和销售没尽到职责的情况下没能贷到款，教不了按揭，想取消合同，退掉房子，我们的合同能算是重大误解的可撤销合同嘛？我们需要承担违约责任吗？明明是开发商没审核清楚，让我们匆忙签下合同导致违约的。
宋涧菊律师 河北-唐山 河北天壹律师事务所
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张立军律师 河北-唐山 河北正一律师事务所
毕业于辽宁大学律师专业，专职从事法律工作十余年，作为专职律师
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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