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江苏-泰州房产纠纷1个月前

购买回迁房（集体证那种）付款时可以将水电气用户名变更为买方姓马吗？

3位律师回复

黄剑锋律师 江苏-泰州　 江苏戴维律师事务所

没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。
房产更名流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上...

1个月前

陈志学律师 江苏-泰州　 江苏尚学律师事务所

可以。
相关手续：
一、回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
二、房产过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请...

1个月前

关庆猛律师 江苏-镇江　 江苏甘露律师事务所

你好，没有房产证不能进行房产证的更名手续...

1个月前

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