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我想买个房子，然后现在了政策，5年不能变更吗？ 是我们认识的人，朋友的朋友，然后他想卖他的房子，现在刚弄好，去年交房的，没有住过的，主要是房产证不能变更，为了避免风险，他去挂失啊什么的风险，应该需要一份什么样的合同
李群律师 海南-海口 海南颂坡律师事务所
林超律师 海南-海口 海南建亚律师事务所
任专职律师二十余年，代理经济、民事、仲裁、刑事、行政案件，特
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从事法律工作多年，本着认真负责的态度，把当事人的事当作自己的
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云南天外天（玉溪）律师事务所专职律师，先后在玉溪市红塔区法院
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2001年从事律师职业，2011年开始任事务所主任，代理过上
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