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杨律师，您好！口头承诺具有法律效应吗？房东口头承诺我的美容院里面所有东西，现在也只剩下两个化妆品柜子了，我就不想买她的房子了，请问这是不是我属于违约？还有如果不买她的房子订金能不能退回来。
杨旸律师 湖北-武汉 湖北维力律师事务所
孙志军律师 湖北-武汉 北京盈科（武汉）律师事务所
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何可军律师 湖北-荆门 湖北王府律师事务所
洪昊律师从事法律工作十五年，具有丰富的处理民商类纠纷及刑事辩
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牛彩红，北京法慈律师事务所主任；最高人民检察院民事检察咨询专
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擅长公司股权结构治理和股权纠纷处理，同时对人事用工的人力资源
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从事律师行业十余年，任多家企业及个人常年法律顾问，擅长民商事
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