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您好李律师：我现在有一个问题请教一下，租主和开发商之间有一个合同，是签订5年后续优先签该租主5年，并且5年后房租按照10%增长。我在他们签订1年半后和租主签订了部分房屋出租转让的协议，签订是和租主签订的（我不知道大合同里面有一项不允许转租的协议在里边里面，同时租主也没有告知大合同的内容）。我盘租主的店并签订合同时间是8年半，（前三年半每年3.5万元后五年每年4万元）由于我没有看到租主和开发商之间签订的五年后优先签订五年的合同。现在我已经经营了三年半了，突然开发商把房子卖了，现在不租赁给现在的租主了，租主现在也要和开发商打官司。我是不是可以和租主也打官司，并且要求1.继续履行我们的转让合同。现在按照当地租赁价格为每年12万至15万之间。或者起诉租主补偿我现在和新租主之间的超出租金呢！2.我这三年半时间已过，让租主补偿我后五年的损失呢？
李阳律师 山东-济南 山东昌平律师事务所
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