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您好李律师：我现在有一个问题请教一下，租主和开发商之间有一个合同，是签订5年后续优先签该租主5年，并且5年后房租按照10%增长。我在他们签订1年半后和租主签订了部分房屋出租转让的协议，签订是和租主签订的（我不知道大合同里面有一项不允许转租的协议在里边里面，同时租主也没有告知大合同的内容）。我盘租主的店并签订合同时间是8年半，（前三年半每年3.5万元后五年每年4万元）由于我没有看到租主和开发商之间签订的五年后优先签订五年的合同。现在我已经经营了三年半了，突然开发商把房子卖了，现在不租赁给现在的租主了，租主现在也要和开发商打官司。我是不是可以和租主也打官司，并且要求1.继续履行我们的转让合同。现在按照当地租赁价格为每年12万至15万之间。或者起诉租主补偿我现在和新租主之间的超出租金呢！2.我这三年半时间已过，让租主补偿我后五年的损失呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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王广明律师，现为山西领瀚律师事务所律师，坚持以事实为根据，以
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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