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您好，购买房屋后开发商迟迟办理不了房产证，交房已经5年了，购房合同上关于产权登记的条款是空白的，当初也不懂也就没问为什么没有填写，这样没有约定的话是不是就可以按照国家法律规定的90日算？条款里写的发生争议有两个选项，一是提交当地工商局仲裁委员会仲裁，二是提交法院，条款写的是按第一种，但是当地工商局没有仲裁委员会，我可以直接提交法院起诉申请违约赔偿么？
孙滔律师 吉林-长春 北京尚公（长春）律师事务所
胥斐律师现北京市盈科（苏州）律师事务所高级合伙人、中华律师协
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毕业于苏大法学院本硕连读，擅长民商事案件，刑事案件及房产纠纷
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同时涉猎财务、税务等知识领域，通过基金从业资格考试，在办理涉
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张丰收，江苏创策律师事务所专职律师，具有扎实的法学理论功底，
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