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我有一家商铺,租给一用户,合同上租期是3年,他同时也租了隔壁的一间商铺。但是第二年他将房子转租给另外两家用户,一家开理发店的,租了我们的楼上,另外一家开烧烤店的租了我们楼下,跟他们的合同上租期写了2年,一年多后另外一家开理发店的不要租了,将楼上的房子还给了我这位租客,而开烤肉店的却还要继续租下去。现在我的那位租客跟我的合同还有一年,但是因为楼上的不租了要我直接跟楼下的转租客签协议,楼上的差价会退给我,但是因为楼下那位开烤肉店的转租客有一部分面积是隔壁商铺的,现在要隔开了会影响到他,所以要我的租客赔偿损失,两家协商不过来,我的租客跟他转租的客人说要收回商铺归还给我,我的合同到期时间是5月31日,转租的那客人不同意被收回商铺,我的租客又不肯支付下一年的房租给我,现在我这边要怎么处理,希望您能给我一些参考意见,谢谢!
宋雪萍律师 浙江-宁波 浙江铭生律师事务所
在云南华经律师事务所工作24年,在工作中将每个案件当艺术品一
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法律硕士研究生,自执业以来,热衷于普法活动,曾到多所学校开展
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肖顺律师曾办理过多起刑事、民事案件及担任多家企、事业单位常年
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