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我有一家商铺，租给一用户，合同上租期是3年，他同时也租了隔壁的一间商铺。但是第二年他将房子转租给另外两家用户，一家开理发店的，租了我们的楼上，另外一家开烧烤店的租了我们楼下，跟他们的合同上租期写了2年，一年多后另外一家开理发店的不要租了，将楼上的房子还给了我这位租客，而开烤肉店的却还要继续租下去。现在我的那位租客跟我的合同还有一年，但是因为楼上的不租了要我直接跟楼下的转租客签协议，楼上的差价会退给我，但是因为楼下那位开烤肉店的转租客有一部分面积是隔壁商铺的，现在要隔开了会影响到他，所以要我的租客赔偿损失，两家协商不过来，我的租客跟他转租的客人说要收回商铺归还给我，我的合同到期时间是5月31日，转租的那客人不同意被收回商铺，我的租客又不肯支付下一年的房租给我，现在我这边要怎么处理，希望您能给我一些参考意见，谢谢！
钱谦良律师 湖北-武汉 湖北今天律师事务所
吴健律师 四川-成都 四川元绪律师事务所
李刚律师 江苏-南京 江苏永衡昭辉律师事务所
酒泉市专职律师，主要致力于刑事辩护，建筑工程，工伤保险及公司
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张震宇，男，汉族，1992年6月出生，法学学士。甘肃勇盛律师
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专业领域：刑事辩护，诉讼业务。毕业于北京交通大学，熟悉诉讼领
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