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我是北京一个住户，楼上不明原因漏水，已经两次了，上次联系他们房东（他们房子60平，住了5个人），也没有解决，今天又漏了，墙上有人多水迹，上回把厨房的木头家具都泡了，有照片，房东和几个住户挺不讲理的，该怎么办？索赔多少合适？
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